地政總署公布，一幅位於新界沙田小瀝源源順圍沙田市地段第623號的用地，由新地(00016)以6.19億元投得，每方呎樓面地價3952元，符合市場預期。
該地皮於上周五(12日)截標，合共收到11份標書，入標發展商包括長實(01113)、新地、遠東發展(00035)、鷹君(00041)、信置(00083)、中信泰富(00267)旗下中信泰富地產、中國海外(00688)、招商局置地(00978)，另有3家不知名財團提交標書。
*新地料建中小型戶，總投資額約20億*
新地副董事總經理雷霆表示，集團對成功中標感到十分高興，項目非常貼近車站兼且景觀開揚，附近民生配套亦很齊備，加上同區舊樓多，換樓需求很大，估計將興建中小型單位，預計總投資額約20億元。
市場對該地皮估值介乎約4.7億元至7.8億元，每呎樓面地價由3000至5000元。該地皮地盤面積約26103平方呎，指定作非工業用途，不包括倉庫、酒店及加油站，當中除最低三層可作商業用途外，撇除地庫樓層，項目最低三層以上樓層指定作私人住宅及政府配置用途。項目最低及最高樓面面積，分別為93969平方呎及15.66萬平方呎，兩者均不包括將由買方按賣地條件，所興建設有60個名額的長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所，及停車處的政府地方樓面面積。
《經濟通通訊社17日專訊》
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