【洪灝策略】洪灝：港樓成交暴增有水分，美股黃金比特幣行情未完（有片）

07/03/2024

　　財爺陳茂波2月28日借《財政預算案》宣布樓市全面「撤辣」，短短5日一手交投即逾500宗，石硤尾新盤首輪推售更現4小時沽清，有代理更指已組織內地團來港睇樓。思睿首席經濟學家洪灝於最新一集《洪灝策略》就指，這麼多年經驗告訴我們，很多開發商喜歡講故事，背後都有很多「水分」。他提醒，樓價調整往往落後於經濟活動，坦言見到鄰近深圳的新界新盤開價30萬一平米，「不知道為甚麼有人買」。

　　儘管對港樓持續謹慎，但他明言，美股、黃金、比特幣的行情未完，原因包括新科技推動生產力高速發展、流動性充足、估值貴但未到最貴。

　　立即去片：https://youtu.be/AVg9f5sKEnI

返回專訪

1	【大行炒Ｄ乜】旺旺績後大行齊削目標，高盛降蔚來評級至「賣出」
2	《盤前攻略》中東局勢趨穩道指續破頂，恒指試穿萬九劏牛機會高
3	《盤後部署》內地新一輪消費券料好打有限，貓眼等跌至百天線上車
4	恒指半日倒升９３點報１９２４４，中概反彈百度漲近６％
5	國藥控股（０１０９９）－股權變動紀錄
6	《中概異動》百度漲半成，在港啟用ＡＩ創新中心及試水蘿蔔快跑
7	李家超一行到佛山考察，晤佛山市委書記唐屹峰，稱保持緊密合作
8	《大手成交》騰訊等多家公司上午９：０５大手交易
9	【歐盟加稅】歐盟官員否認短期內與中國就關稅替代方案達協議
10	滙豐控股（００００５）昨日在港斥２﹒２６億元回購３１６萬股

1	《品中資－羅國森》四大內銀，「市值管理」未及格
2	《窩輪豪情－梁業豪》醞釀反彈，惟須提防往下突破
3	《缸邊麗評－熊麗萍》市值管理出爐齊尋寶，中特估板塊堪留意
4	《投資心得－潘鐵珊》滙控簡化組織架構，有助提高決策效率
5	《專家之言－葉尚志》市場氣氛轉弱，港股向下伸延
6	《法證攻防－林恩》小米瑞聲逆市升，阿里暫錄七連跌
7	《缸邊隨筆－石鏡泉》８０年來的金╱油比率
8	《陸言堂－陳永陸》地緣政局為全球市場帶來波動，黃金成避險佳選
9	《陶冬天下－陶冬》老Ｋ入閣，特朗普政府不那麼瘋狂了
10	《真知灼見－溫灼培》提防歐美通脹重回

1	高息定存 \| 工銀亞洲3個月存息加至3.6厘，華僑調整快閃優惠
2	基建債券 \| 基建債券明開售保底息3.5厘，專家建議抽幾多手? 一文看清認購優惠！
3	李家超下周率工商界代表團訪大灣區，促進經貿合作
4	順豐上市 \| 順豐招股溫和料見增長瓶頸 A股提前派息慶功欠誠意
5	港股 \| 午市前瞻 \| 金監局新指示恒指跌幅擴大百度優勢大惟變現需時
6	NVIDIA \| 陳茂波與黃仁勳等到深水埗品嚐地道小炒，交流創科發展經驗
7	大國博弈 \| 【FOCUS】油金股匯冷看「蘑菇雲」，惟普京底牌不止於此
8	港股 \| 蕭猷華：恒指料下試19000，惟下跌空間有限
9	高息定存 \| 10萬元起存3個月最高3.9厘，渣打加至3.6厘
10	提振A股 \| 高盛：繼續給予A股市場「高配」建議

1	高息定存 \| 銀行紛搶存，恒生3個月加至3.6厘，創興高達3.9厘
2	高息定存 \| 中銀上調3個月至3.6厘，東亞新增至尊理財定存
3	美國大選2024 \| 2024美國大選即時結果，特朗普宣布勝利
4	理財通 \| 證監會：首批試點計劃券商名單出爐，續優化擴大理財通
5	恒指公司與沙特交易所簽署合作意向協議書，探索產品開發等
6	內地救市見效樓市有起色，惟再有內房抽水可以點揀？
7	港股 \| 蕭猷華：重磅消息來襲，股市勢必波動
8	美國大選2024 \|【FOCUS】侵侵勝券在握，防美元反高潮
9	瀚亞專家投資智慧：市場動盪下，低波幅如何成為避險關鍵？
10	美國大選 \| 【FOCUS】「垃圾」牽動選票，美媒各有盤算
11	高息定存 \| 一周高息合集，多家銀行加定存息，華僑3個月最高4厘
12	高息定存 \| 創興加3個月存息至3.6厘，渣打6個月3.48厘
13	高息定存 \| 特朗普勝選美元走強，富邦一個月美元定存5.98厘
14	港股 \| 午市前瞻 \| 人行買斷式逆回購刺激料有限內房板塊短線向好可吼
15	美國大選 \| 法國外貿銀行：若60%關稅屬實，損內地GDP增長率1百分點
16	恒指 \| 恒指午後升逾300點，人大常委開會期間中資金融股造好
17	高息定存 \| 一周高息合集，銀行6個月最高3.6厘，3個月4厘
18	高息定存 \| 工銀亞洲3個月存息加至3.6厘，華僑調整快閃優惠
19	2025 多元資產部署解鎖環球股匯債市潛力
20	神州經脈 \| 6萬億化債政策出台，滬指全周升逾5%，人幣跌
21	專訪 \| 洪灝：情緒不等於信心，市場關注人大會議勿捉錯用神（有片）
22	無人機 \| 美團：冀借助港府推動低空經濟，盡快拓香港無人機配送服務
23	基建債券 \| 基建債券明開售保底息3.5厘，專家建議抽幾多手? 一文看清認購優惠！
24	大家樂牛油 \| 大家樂否認轉用內地牛油，澄清荷蘭生產自家品牌維寶牛油醬
25	美國減息 \| 【FOCUS】減息減了個寂寞，鮑公茫然下一步
26	【FOCUS】「X治國」2.0啟幕，新舊媒體權力交鋒
27	澳門派錢 \| 澳門明年度預算案提出續推現金分享等惠民措施
28	【FOCUS】國產機鬥內捲，小米鮎魚上身
29	高息定存 \| 渣打3個月存息減至3.3厘，虛銀逆市加至3.5厘
30	滙控 \| 季績勝預期兼續回購，獲大行唱好股價創17年高，可以點部署？

【洪灝策略】洪灝：港樓成交暴增有水分，美股黃金比特幣行情未完（有片）

大國博弈

歐洲重回20分鐘解決矛盾的時代

貨幣攻略

高息定存 | 10萬元起存3個月最高3.9厘，渣打加至3.6...

傾力救市

內險股 | 金監總局促保險業轉變發展模式，內險股股價持續受壓...

說說心理話