集團簡介 | ||||||||||
- 集團為中國的物業開發商,當中主要開發住宅物業,亦開發辦公樓宇、酒店、購物中心等商業物業,以及會持 有部分商業物業作長期投資用途。 - 於2020年8月31日,集團附屬公司、合營企業及聯營公司共有105個物業項目,其中39個位於河西 經濟區(泉州、漳州等),34個位於北部灣經濟區及周邊城市(南寧、柳州等),9個位於京津冀經濟區( 天津),7個位於長江中游經濟區(長沙、岳陽),8個位於長三角經濟區(寧波、台州等),5個位於成渝 經濟區(重慶、宜賓),以及3個位於其他地區;應佔土地儲備總量為1117﹒6萬平方米,其中已竣工的 未售建築面積╱可供出租建築面積為100﹒8萬平方米,開發中規劃建築面積為718﹒6萬平方米,未來 開發的估計建築面積為298﹒1萬平方米。 - 集團將部分設計工程及全部建築工程外包予設計公司或建築承包商。 | ||||||||||
業績表現2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2020年度,集團營業額增長30﹒6%至105﹒88億元(人民幣;下同),股東應佔溢利微升 0﹒7%至7﹒15億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增加23﹒4%至26﹒96億元,毛利率下降1﹒5個百分點至25﹒5%; (二)銷售物業:營業額上升30﹒1%至101﹒09億元,佔總營業額95﹒5%。截至2020年12 月31日,集團土地儲備總建築面積為2044萬平方米。其中,已竣工供出售物業134萬平方米, 持作投資的可租用面積17萬平方米,開發中物業1893萬平方米; (三)提供建築服務:營業額上升10﹒7%至2﹒42億元; (四)商業物業投資及運營:租金收入增長38﹒9%至5641萬元; (五)酒店運營:提供酒店服務收入增長37﹒6%至4785萬元; (六)於2020年12月31日,集團之現金及銀行結餘為56﹒6億元,總借貸為103﹒1億元。流動 比率為1﹒28倍(2019年12月31日:1﹒18倍),資產負債率(債務總額除以總資產)為 83﹒2%,(2019年12月31日:91﹒7%)。 | ||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||
- 2022年12月,集團以5﹒42億元人民幣向天譽置業(00059)旗下公司增持廈門盛善領商業管理 80%權益至全資持有,其中2﹒62億元人民幣代價透過承擔賣方結欠該公司之債務支付,餘下2﹒8億元 人民幣代價則透過抵銷賣方結欠集團之款項支付。該公司主要從事房地產發展及商品房銷售,其持有位於重慶 的一個在建住宅項目,總佔地面積為12﹒8萬平方米,總規劃建築面積為44﹒8萬平方米,預期於 2024年竣工。 - 同月,集團以2﹒52億元人民幣出售旗下廈門盛善領商業管理全部80%股權,該公司主要從事商業綜合體 管理服務及房地產開發經營,預期出售事項錄得2750萬元人民幣虧損。另以3﹒96億元人民幣出售旗下 南寧天譽巨榮置業全部20%股權,該公司主要從事廣州、南寧、珠海、重慶及徐州的房地產開發及商品房銷 售,預期出售事項錄得400萬元人民幣虧損。2023年2月,出售廈門盛善領商業管理全部80%股權之 協議終止,因買方資金問題無法履行股權轉讓協議項下出售事項代價的支付義務。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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