集團簡介 | ||||||||||
- 集團為中國的物業開發商,當中主要開發住宅物業,亦開發辦公樓宇、酒店、購物中心等商業物業,以及會持 有部分商業物業作長期投資用途。 - 於2020年8月31日,集團附屬公司、合營企業及聯營公司共有105個物業項目,其中39個位於河西 經濟區(泉州、漳州等),34個位於北部灣經濟區及周邊城市(南寧、柳州等),9個位於京津冀經濟區( 天津),7個位於長江中游經濟區(長沙、岳陽),8個位於長三角經濟區(寧波、台州等),5個位於成渝 經濟區(重慶、宜賓),以及3個位於其他地區;應佔土地儲備總量為1117﹒6萬平方米,其中已竣工的 未售建築面積╱可供出租建築面積為100﹒8萬平方米,開發中規劃建築面積為718﹒6萬平方米,未來 開發的估計建築面積為298﹒1萬平方米。 - 集團將部分設計工程及全部建築工程外包予設計公司或建築承包商。 | ||||||||||
業績表現2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2021年度,集團營業額上升6﹒3%至112﹒54億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增加1﹒5% 至7﹒26億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利微升0﹒1%至26﹒99億元,毛利率下降1﹒5個百分點至24%; (二)銷售物業:營業額上升5﹒4%至106﹒53億元,佔總營業額94﹒7%。截至2021年12月 31日,集團土地儲備總建築面積為2371萬平方米。其中已竣工未交付物業73萬平方米,持作投 資的可租用面積16萬平方米,開發中物業2283萬平方米; (三)提供建築服務收入減少13﹒9%至2﹒08億元; (四)管理及諮詢服務收入增長1﹒1倍至2﹒24億元; (五)租金收入增加61﹒4%至9105萬元; (六)提供酒店服務收入上升13﹒8%至5447萬元; (七)於2021年12月31日,集團之現金及銀行存款為55﹒09億元,總借貸為107﹒8億元。流 動比率為1﹒23倍(2020年12月31日:1﹒28倍),資產負債率(債務總額除以總資產) 為83﹒3%(2020年12月31日:83﹒2%)。 | ||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||
- 於2020年11月,集團業務發展策略概述如下: (一)計劃擴展物業開發業務至深圳及杭州等城市,並優化產品組合; (二)計劃繼續改善資本管理系統,及繼續積極發掘與其他物業開發商合作的商機,以降低土地收購的資本承 擔及其他成本。 - 2020年12月,集團發售新股上市,估計集資淨額15﹒72億港元,擬用作以下用途: (一)約9﹒9億港元(佔63%)用於現有物業開發項目的建築成本; (二)約4﹒24億港元(佔27%)用於償還銀行借款; (三)約1﹒57億港元(佔10%)用於營運資金。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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