按盤價 
《經濟通通訊社３０日專訊》新地（０００１６）旗下元朗項目「Ｔｈｅ ＹＯＨＯ
Ｈｕｂ ＩＩ」加推第６號價單，提供單位９４伙單位，入場單位由６６６﹒１萬元起，折實平
均呎價為１﹒５１萬元。
新地代理執行董事陳漢麟表示，第６號價單共涉及９４伙單位，４６伙為兩房單位，而４８
伙為三房單位，實用面積由４６２平方呎至９０１平方呎，折實售價由６６６﹒１萬元至
１４２９﹒２萬元，折實呎價１﹒３３萬元至１﹒８萬元。
＊最大手買家購入兩伙三房單位，斥資逾２１００萬元＊
他又指，昨日首輪銷售流程暢順，三房銷情非常熾熱，尤其Ｆ及Ｇ單位已迅速沽清，Ａ組共
有３組買家購入兩伙單位，最大手買家購入兩伙三房單位，斥資超過２１００萬元。買家比例方
面，元朗區買家佔約五成半，新界的其他區佔約三成半，九龍區佔約一成，分布非常平均，港九
新界均有捧場客，當中投資者超過三成
＊「Ｔｈｅ ＹＯＨＯ Ｈｕｂ ＩＩ」迄今已售５３５伙，套現近５０億＊
另外，項目將繼續接受購樓意向登記，預計有機會將於下星期公布銷售安排，將視乎購樓意
向再決定會否加推單位。項目亦將同時開放多個示範單位，包括首次推出的Ｄ單位及Ｊ單位開放
予準買家參觀，連同第８座售出的４２３伙單位，「Ｔｈｅ ＹＯＨＯ Ｈｕｂ ＩＩ」迄今已
售出５３５伙單位，套現接近５０億元。
＊「Ｔｈｅ ＹＯＨＯ Ｈｕｂ ＩＩ」第６座１２０伙單位中已售出１１２伙＊
新地副董事總經理雷霆表示，「Ｔｈｅ ＹＯＨＯ Ｈｕｂ ＩＩ」第６座於昨日進行銷售
，秉承第８座銷情，首批單位銷情暢旺，１２０伙單位中已售出１１２伙，佔推售單位逾９３％
。另外，同系的「天璽．天」近日參觀人流及人氣非常旺盛，相信收飛理想，稍後將公布詳情。
＊更多人士重整資產配置，買樓收租將更普遍＊
後市方面，雷霆表示，最近主要銀行提供低定息按揭，多間銀行積極爭取按揭，反映對樓市
有信心能健康及平穩發展，對後市有提振作用，此舉亦給予買家信心，相信未來減息速度快及幅
度將會更加大。另外市場上，不少屋苑租金升勢強勁，收租回報達三厘半至四厘，不少「Ｔｈｅ
ＹＯＨＯ Ｈｕｂ」的單位能以５０元呎價租出，以昨日賣價計租金回報達四厘，加上現時存
款利息下調，相信將會有更多人士重整資產配置，買樓收租將會更加普遍。（ｋｌ）
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