《經濟通通訊社２９日專訊》地政總署早前公開招標位於沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交
界的用地，於今天開標以１０﹒２億元批出。
中原測量師行執行董事張競達表示，減息加上中央重磅救市，本月施政報告一系列利好樓市
措施，對市場屬利好消息，近期一手及二手交投量明顯增加，整體投地氣氛亦有改善，不過發展
商貨尾量高企，出價傾向保守。
他表示，沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界住宅地，地皮周邊發展成熟，配套完善，今天
地皮以每呎樓面地價３３５７元，總值１０﹒２億元批出，屬市場預期之內，但價錢屬市場估值
下限，亦較７月同區另一幅住宅地成交價低約１５％，不過價錢略為下降亦反映是次地皮質素於
對比下略遜，故入標數量亦較少，現時樓市利好消息多，若樓市於年尾成功轉勢，相信可增加發
展商投地興趣及信心。（ｋｌ）
21669 恒地麥銀四乙購Ａ (認購證)
按盤價 
0.390 0.000 (0.000%) 29/10/2024 19:05
《本港樓市》中原︰沙田小瀝源地以估值下限批出，發展商出價保守
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| 備註： | 即時報價更新時間為27/11/2024 17:59 |
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