【內房困局】中指院：內地百城二手房價連跌２５個月

　　《經濟通通訊社３日專訊》中指研究院報告指，５月百城二手住宅平均價格每平方米為
１４８７０元（人民幣．下同），環比下跌０﹒７％，按月跌幅收窄至０﹒０５個百分點，已連
續２５個月下跌；按年跌幅為５﹒８％。報告稱，當前業主「以價換量」帶動百城二手房價繼續
下探，市場成交整體延續３、４月活躍態勢，規模維持一定水平。
　　報告顯示，根據中國房地產指數系統百城價格指數，５月百城二手住宅價格按月下跌城市數
量為１００個，二手房價格下跌城市已連續１２個月超過９０城。
　　報告指出，政策優化一定程度提振核心城市二手房業主信心，緩解二手價加速下跌的態勢。
據統計，一線及二線城市二手價按月跌幅有所收窄的城市數量佔比為八成，三四線代表城市二手
價格按月跌幅則擴大至０﹒６８％。
　
＊５月百城新樓價格按月升０﹒２５％＊
　
　　受部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格按月結構性上漲，５﹒１７新政落地
後，部分核心城市項目到訪量現增長，但從看房增加到成交回暖仍需時間。
　　中指院數據顯示，５月百城新建住宅平均價格每平方米為１６３９６元，按月上漲
０﹒２５％，按年上漲１﹒３３％。
　　報告預計，展望未來，隨著核心一二線城市逐步落實各項舉措，接下來市場有望進入政策兌
現期，但市場恢復節奏仍依賴居民收入預期的轉變。（ｒｙ）