永義集團旗下紅磡森里全幢學生公寓獲財團以5.28億元洽購 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　市場消息指出，永義集團旗下紅磡漆咸道北「森里」全幢學生公寓獲財團以5.28億元洽購至尾聲，目前已進入盡職審查階段。該項目提供205個牀位，去年已全數租出，準買家料享回報接近5厘。

　　項目為紅磡漆咸道北470至478號全幢住宅，合共184伙，於2025年落成，定位為「全新專才學生公寓」，提供單人房及雙人房，合共205個牀位，項目於去年7月新學期前已悉數租出。項目樓高29層，地下至2樓為零售樓面，面積約6977平方呎，7至28樓住宅樓層，面積約34898平方呎，總批則面積約41875平方呎，以洽購價計算，平均每平方呎12609元，物業目前租金收入每月達210萬，料回報逾4.7厘。

　　據了解，準買家以BGO（BentallGreenOak）呼聲高，BGO為一間全球領先的房地產投資管理和服務公司，根據2025年3月數字，該基金管理規模約860億美元。

《經濟通通訊社12日專訊》

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