商高球場建屋 解拓地政治困局

　　土地供應專責小組今天開會，據悉將討論粉嶺高爾夫球場建屋可行性，彰顯政府願把被公眾視為「富豪樂園」的高球場放上枱面討論，各界應理性共商如何拓地尤其填海，以解樓困。

市民宜棄歧見 認真討論問題

　　消息指，土地供應專責小組討論粉嶺高球場的發展方案有兩個，一是收回整個球場興建1.3萬個住宅單位，另一個是收回近20%土地來興建5,000個單位。

　　粉嶺高球場佔地172公頃，有逾百年歷史，雖然近年已逐步增加予公眾使用，但由殖民地時代到回歸後都是被公眾視為富豪樂園，供打球作樂和談生意之用。坊間更一直將高球場和覓地公義掛鈎，指摘港府打保育的海洋和郊野公園主意，卻不動富商權貴休憩用地，是不公平、不公義，故部分團體更提倡不先動高球場，其他拓地方式免談，令拓地加倍艱難。

　　故若今次高球場真的拿出來討論，極具象徵意義，反映在缺乏土地窒礙居住與商業發展，令民生與經濟都大受掣肘下，不同階層包括富裕階層都一起分擔拓地責任，為本港發展打開瓶頸。

　　拓展高球場起屋，不論是整個還是部分，當有助紓困，問題是單單這樣遠未足夠，畢竟現時仍有28萬人輪候公屋。因此，同時多管齊下拓地，才是解困之道。既然政府已先行出第一步釋出誠意，保育團體應抱開放立場，同時討論填海、棕地等各種拓地方向，以免拖慢土地供應、最終令住宅及商廈短缺問題日益嚴重，民生與經濟受苦。

周邊地區積極填海 香港落後

　　大家要各走多一步，深入討論所有拓地的可行方案，特別是填海，因可拓地面積最多，並可整片土地規劃，在各方面包括在居住區附近設立營商等經濟活動，提供鄰近的就業職位。其實周邊地區如深圳、澳門和新加坡都積極大舉填海造地，只是香港自縛手腳。保育包括海洋是重要，但必須作出平衡、取捨，以及安排補救措施，過猶不及只會令香港陷困難脫。

　　盡管填海是拓地最有效方法，但當局宜同時與其他拓地方法並舉，如棕地、開發郊野公園邊陲地方、善用閒置土地等。

　　政府若展誠意，解開市民心結，各方應以市民福祉為依歸，盡快尋求共識，然後政府在綜觀全局下作出規劃，盡快落實上馬，勿再議而不決、決而不行。

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