《經濟通通訊社23日專訊》據中原統計,十大屋苑在剛過去的周末兩日僅錄得6宗成交,
較對上周末12宗,按周下跌50%,零成交屋苑增至7個,包括鰂魚涌太古城、康怡花園、鴨
脷洲海怡半島、藍田麗港城、東涌映灣園、沙田第一城、天水圍嘉湖山莊。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,聯儲局減息0﹒25厘,市場需時反應,加上
聖誕及新年長假,不少業主及買家暫時擱置睇樓及買賣活動,外出旅遊,料長假期後樓市氣氛會
好轉。
*美聯:十大屋苑周末錄9宗成交創4周低位
據美聯物業分行統計,剛過去的冬至周末(12月21日至22日),十大藍籌屋苑共錄得
約9宗成交,較上周的12宗跌約25%至4周低位。至於十五大屋苑則錄11宗成交,按周減
少約21﹒6%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,在過去一周香港銀行業再度意外地減息八分之一厘,
有助減輕置業供樓負擔,並吸引租轉買,但由於近期筍盤已陸續被市場消化,優質筍盤買少見少
,加上周末為冬至,聖誕節及年結亦將至,外遊效應及節日因素均影響周末二手交投。在市場未
見大型全新盤登場前,估計短期內二手成交量將維持平穩。
雖然年底前樓市靜局難改,但布少明認為,只要一眾發展商於明年重新加快推盤步伐,推出
一些矚目大型新盤,配合樓市一眾利好因素持續發酵,屆時樓市交投以致樓價勢將回勇,預期
2025年整體一、二手交投將同步回升。(cl)
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