按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團於1992年12月在港交所上市。集團的控權股東為廣州越秀集團是隸屬廣州市人民政府的國有企業。 － 集團主要業務為房地產發展、管理及投資，業務主要集中在廣州地區。 － 集團持有越秀房地產投資信託基金(00405)權益。 | |||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||
| － 2023年度，集團營業額上升10.8%至802.22億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下降 19.4%至31.85億元。年內，集團業務概況如下： （一）核心淨利潤下降17.5%至34.9億元；整體毛利減少17.2%至122.58億元，毛利率下 跌5.2個百分點至15.3%； （二）房地產發展：營業額增長9.4%至752.16億元，佔總營業額93.8%，分部溢利下降 33.8%至70.56億元； １﹒年內，集團累計合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額為1420.3億元，較去年上升 13.6%，合同銷售面積上升7.5%至445萬平方米；合同銷售均價為每平方米 31,900元，上升5.6%； ２﹒年內，入帳物業收入上升9.7%至757.2億元，入帳物業面積為316萬平方米，上升 10.2%，均價為每平方米24,000元，與去年持平； ３﹒截至2023年12月31日，已售未入帳的銷售金額為1992.8億元，面積為542萬平方 米，均價為每平方米36,800元； ４﹒年內，集團於北京、上海、廣州、杭州、南京、武漢、合肥、鄭州、青島、成都及西安新增28幅 土地，總建築面積為491萬平方米。截至2023年12月31日，集團的總土地儲備為 2567萬平方米，分布於全國29個城市，其中大灣區佔比41.9%； （三）房地產管理：營業額增長26.9%至23.37億元，分部溢利增加1.1倍至3.75億元； （四）房地產投資：營業額上升46.1%至4.74億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損11.08億元。 截至2023年12月31日，集團持有投資物業重估淨跌值15.02億元； （五）其他：營業額增加44.2%至21.95億元，分部溢利上升1.1倍至2.67億元； （六）於2023年12月31日，集團之現金及現金等價物及監控戶存款總額為461億元，而總借貸為 1043.7億元。流動比率為1.6倍(2022年12月31日：1.6倍)，淨借貸比率(借貸 扣除現金及現金等價物及監控戶存款除以權益)為57%。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||
| － 2026年1月，集團非全資附屬公司杭州越瓏房地產開發以10.22億元人民幣減持杭州越運房地產開發 73.74%股權至26.26%權益。該公司主要從事開發位於杭州市拱墅區康橋單元的地塊，總地盤面積 為3.4萬平方米，作住宅用途。預期出售事項不會錄得重大收益或虧損。 － 同月，集團透過持95%權益之上海樾恒企業管理以25.61億元人民幣投得位於上海的住宅用地，佔地面 積約2.7萬平方米，總可建築面積約10.9萬平方米，其中計算容積建築面積約6.7萬平方米。 － 2026年2月，集團收購杭州濱灣房地產開發35.35%權益，總代價包括股權轉讓代價部分約2.83 億元人民幣、應付利息164萬元人民幣及股東貸款3.16億元人民幣。該公司主要從事開發位於杭州的住 宅項目，總地盤面積2.9萬平方米。 － 2026年3月，集團透過持95.475%權益之重慶越嘉房地產開發以10.36億元人民幣投得位於成 都的住宅用地，佔地面積約3.2萬平方米，總可建築面積約9.7萬平方米，其中計算容積建築面積約 6.4萬平方米。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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