按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為專注於亞太區（包括中國、日本、韓國、新加坡、澳大利亞及印度）的物流地產平台，主要從事發展及 管理現代物流設施。該等設施的租戶包括電子商務公司、第三方物流供應商、實體零售商、製造商、冷鏈物流 供應商及其他租戶。 － 集團亦管理多間基金及投資公司，於亞太區投資處於不同物業生命週期不同階段的物流物業。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額增長１倍至８﹒２１億元（美元；下同），股東應佔溢利上升６４﹒３％至 ５﹒７４億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加１﹒３倍至７﹒９２億元，毛利率上升９﹒７個百分點至９６﹒４％。於２０２２年１２ 月３１日，集團的資產管理規模為１５６４億元，建築面積為４５００萬平方米； （二）投資：營業額下降１６﹒７％至９７１２萬元，佔總營業額１１﹒８％，分部溢利減少２﹒６％至 ３﹒３４億元； （三）基金管理：營業額增長１﹒９倍至７﹒１３億元，佔總營業額８６﹒９％，分部溢利上升１﹒９倍至 ５﹒７４億元； （四）新經濟開發：營業額減少７５﹒５％至１０７３萬元，分部溢利增加４５﹒６％至３﹒４３億元； （五）按地區劃分，來自中國、韓國、澳大利亞及新西蘭和東南亞之營業額分別增長６５﹒３％、１﹒８倍、 １﹒１倍和４﹒３倍，至２﹒０７億元、１﹒５億元、１﹒８３億元和１﹒３４億元，分佔總營業額 ２５﹒２％、１８﹒３％、２２﹒３％和１６﹒４％；來自日本之營業額下降５％至１﹒０２億元，佔 總營業額１２﹒５％； （六）於２０２２年１２月２１日，集團之現金及銀行結餘為１８﹒０７億元，銀行貸款及其他借款為 ５４﹒９７億元。資產負債比率（債務淨額／資產總值）為２２﹒８％（２０２１年１２月３１日： ２７﹒９％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年３月，集團以２﹒７億美元出售於澳大利亞、新加坡、韓國及美國等地ＡＲＡ私募基金業務的權益 。預期出售事項錄得５０００萬美元收益。 － ２０２４年６月，集團宣布透過公開募集基礎設施證券投資基金分拆物流資產於上海證券交易所獨立上市並設 立公募基金，集團將認購該公募基金３４％的基金份額。該等資產位於江蘇省崑山市之三個高標準物流項目， 包括江蘇富萊德倉儲有限公司一期、江蘇富萊德倉儲有限公司二期及江蘇富萊德倉儲有限公司三期。完成後， 集團持有項目公司江蘇富萊德倉儲權益由１００％下降至３４％，並終止於集團綜合財務報表內綜合入賬。出 售資產所得款項為２２﹒８億元人民幣。 － ２０２４年７月，集團以不超過１﹒１億美元向Ｊｏｈｎ Ｅｄｗａｒｄ Ｍａｒｓｈ、Ｔｒｅｎｔ Ａｌｅｘａｎｄｅｒ Ｉｌｉｆｆｅ 及Ｓｔｅｐｈｅｎ Ｈａｗｋｉｎｓｔ增持持有８６﹒４％權益之 ＬＯＧＯＳ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｇｒｏｕｐ餘下１３﹒６％股權至全資持有，其中４７９５萬美元代價，集 團以每股１１﹒６６港元向Ｊｏｈｎ Ｅｄｗａｒｄ Ｍａｒｓｈ發行３２０７萬股股份支付，佔經擴大後已 發行股本０﹒７６％。完成後，Ｊｏｈｎ Ｅｄｗａｒｄ Ｍａｒｓｈ持有集團權益０﹒７７％。ＬＯＧＯＳ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｇｒｏｕｐ主要從事提供開發及投資管理服務，專注於亞太地區９個國家經營物流房地產 業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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