集團簡介 | ||||||||||
- 集團為中國的物業開發商,當中主要開發住宅物業,亦開發辦公樓宇、酒店、購物中心等商業物業,以及會持 有部分商業物業作長期投資用途。 - 於2020年8月31日,集團附屬公司、合營企業及聯營公司共有105個物業項目,其中39個位於河西 經濟區(泉州、漳州等),34個位於北部灣經濟區及周邊城市(南寧、柳州等),9個位於京津冀經濟區( 天津),7個位於長江中游經濟區(長沙、岳陽),8個位於長三角經濟區(寧波、台州等),5個位於成渝 經濟區(重慶、宜賓),以及3個位於其他地區;應佔土地儲備總量為1117﹒6萬平方米,其中已竣工的 未售建築面積╱可供出租建築面積為100﹒8萬平方米,開發中規劃建築面積為718﹒6萬平方米,未來 開發的估計建築面積為298﹒1萬平方米。 - 集團將部分設計工程及全部建築工程外包予設計公司或建築承包商。 | ||||||||||
業績表現2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2022年上半年度,集團營業額下跌29﹒3%至23﹒39億元(人民幣;下同),股東應佔溢利減少 79﹒1%至5103萬元。期內業務概況如下: (一)整體毛利下降49﹒5%至5﹒17億元,毛利率下跌8﹒9個百分點至22﹒1%; (二)銷售物業:營業額下跌24﹒5%至22﹒23億元,佔總營業額95﹒1%。截至2022年6月 30日,集團土地儲備總建築面積為2231萬平方米。其中已竣工未交付物業75萬平方米,持作投 資的可租用面積16萬平方米,開發中物業2140萬平方米; (三)提供建築服務收入減少86﹒6%至2343萬元; (四)租金收入下降42﹒1%至3251萬元; (五)提供酒店服務收入減少87﹒7%至370萬元; (六)於2022年6月30日,集團之現金及銀行存款為35﹒86億元,總借款為92﹒71億元。流動 比率為1﹒2倍(2021年12月31日:1﹒23倍),資產負債率(債務總額除以總資產)為 82﹒8%(2021年12月31日:83﹒3%)。 - 2022年9月,控股股東黃晞(持有集團42﹒69%權益)向唐嘉房地產管理出售集團1﹒64億股,佔 已發行股本12﹒0%。完成後,黃晞持有集團權益減至30﹒69%,而唐嘉房地產管理持有集團權益增至 12﹒73%。 | ||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||
- 2021年7月,集團向南寧天譽巨榮置業增資6﹒06億元人民幣,完成後,集團將持有該公司20%權益 ,其主要業務為於廣州、南寧、珠海、重慶及徐州從事房地產開發及商品房銷售。 - 2021年12月,控股股東大唐國際(由黃晞全資持有)向美地(由主席吳迪全資持有)出售集團1﹒96 億股,佔已發行股本14﹒35%。完成後,大唐國際持有集團權益由53﹒33%減至38﹒98%,而美 地持有集團權益則由15﹒55%增至29﹒9%。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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