集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團主要於中國從事房產開發、特色小鎮建設、代建管理、資產經營、生活服務等業務,重點發展一二線城市 及其他優質三四線城市,業務範圍涉及20多個省、自治區及直轄市,發展500餘個園區。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年度,集團營業額上升52﹒4%至1002﹒4億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長 17﹒7%至44﹒69億元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利增長16﹒7%至181﹒68億元,毛利率下跌5﹒5個百分點至18﹒1%;股東應佔核 心淨利潤為57﹒65億元,上升44﹒4%; (二)物業發展:營業額上升56﹒5%至897﹒55億元,佔總營業額89﹒5%,分部溢利增加 25﹒3%至72﹒34億元; 1﹒年內,集團累計取得總合同銷售面積1557萬平方米,總合同銷售金額3509億元,增長 21%;自投項目銷售均價為每平方米28﹐416元; 2﹒年內,集團在42座城市新增項目101個,總建築面積為1751萬平方米;預計新增貨值 3137億元,歸屬於集團權益貨值為1834億元,新增土儲平均樓面價每平方米9080元; 3﹒於2021年12月31日,集團共有土地儲備項目256個(包括在建及待建),總建築面積 5881萬平方米,其中權益總建築面積為3267萬平方米;總可售面積為3980萬平方米, 權益可售面積為2199萬平方米;平均樓面地價每平方米7182元; (三)酒店業務:營業額增長5﹒4%至7﹒58億元,業績轉虧為盈,錄得分部溢利為7173萬元; (四)物業投資:營業額增長9﹒8%至1﹒78億元,業績轉盈為虧,錄得分部虧損3084萬元; (五)項目管理:營業額增長26﹒3%至20﹒49億元,分部溢利則上升27﹒5%至5﹒41億元; (六)其他:營業額增長26﹒2%至75億元,業績轉虧為盈,錄得分部溢利1﹒98億元; (七)於2021年12月31日,集團之銀行存款及現金(包括抵押銀行存款)為714﹒96億元,總借 貸為1274﹒59億元,淨資產負債率(淨負債╱權益總額)為52%(2020年:63﹒8%) 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年1月,集團以151萬元人民幣向中國交通建設(01800)出售杭州昭廉投資(由集團全資持 有)30%權益,並以零代價收購廣州雋威房地產開發42﹒8%權益及以351萬元人民幣向其出售杭州昭 廉投資70%權益。完成後,集團、中國交通建設及獨立第三方將分別持有杭州昭廉投資29﹒96%、 30%及40﹒04%權益。該公司主要從事開發三幅位於廣州南沙之住宅用地,總佔地面積45﹐234平 方米。 - 2019年5月,集團與聯席主席宋衛平旗下藍城致盛以2﹒61億元人民幣投得位於杭州市西湖區之土地, ,並成立項目公司以共同開發該土地,註冊資本為1億元人民幣。其中集團將出資5100萬元人民幣,並佔 51%權益,預期該土地將興建總建築面積為19﹐120平方米之商業及商務物業。 - 2019年6月,集團向江西高安巴夫洛生態谷注資6594萬元人民幣,完成後,集團將持有該公司34% 權益,其將參與江西高安巴夫洛現代農業綜合體項目,主要涉及開發生態旅遊、現代農業、綠色食品加工及特 色小鎮。 - 2019年7月,集團向四川省農業會展及中國交通建設集團旗下中交西南投資轉讓成都綠城川菜小鎮實業( 由集團全資持有)各20%權益;完成後,集團持有該公司權益減至60%,並將按持股比例向其注資3億元 人民幣。該公司主要從事發展成都的國際川菜小鎮項目,包括建設特色城鎮、農業綜合體及其他工程。 - 2019年12月,集團以不超過4﹒2億元人民幣收購浙江銀潤藍城房地產開發40%權益,其主要業務為 開發位於浙江省湖州市之物業項目,總佔地面積為64﹒55萬平方米,擬開發為住宅物業、學校及商業物業 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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