按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事房產開發、特色小鎮建設、代建管理、資產經營、生活服務等業務，重點發展一二線城市 及其他優質三四線城市，業務範圍涉及２０多個省、自治區及直轄市，發展５００餘個園區。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年度，集團營業額增加２﹒１％至６１５﹒９３億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長１﹒５倍 至２４﹒８億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增長１３﹒７％至１５６﹒４億元，毛利率上升２﹒６個百分點至２５﹒４％；若扣除匯兌損 益、收購收益、若干資產的減值虧損計提與撥回的稅後淨影響、若干資產的公平值調整的稅後淨影響， 股東應佔核心淨利潤為４３﹒３６億元，增長１４﹒２％； （二）物業發展：營業額減少１﹒５％至５４４﹒３３億元，佔總營業額８８﹒４％，分部溢利增加 ７５﹒９％至３６﹒９８億元； １﹒年內，集團累計取得總合同銷售面積１０２７萬平方米，總合同銷售金額２０１８億元，增長 ２９％；項目銷售均價上升１﹒９％至每平方米２５﹐９３６元； ２﹒年內，集團新增項目共計５４個，總建築面積為１２３６萬平方米；總成交金額６９１億元，歸屬 於集團支付的為５２３億元；預計新增可售金額２０５７億元，歸屬於集團權益為１０８６億元， 新增土地平均樓面價為每平方米６９２３元； ３﹒於２０１９年１２月３１日，集團共有土地儲備項目１４２個（包括在建及待建），總建築面積 ３８７３萬平方米，其中按照權益計算為２２４０萬平方米；總可售面積為２６４８萬平方米，權 益可售面積為１５２１萬平方米；樓面地價平均成本為每平方米６１１９元； （三）酒店業務：營業額增長１３﹒１％至８﹒７８億元，分部溢利下降５９﹒１％至４０２１萬元； （四）物業投資：營業額增加９２﹒３％至１﹒６４億元，分部溢利減少３﹒３％至１億元； （五）項目管理：營業額增加３３﹒８％至１８﹒２９億元，分部溢利增長１０﹒３％至３﹒８１億元； （六）其他：營業額增長５３﹒２％至４２﹒８８億元，分部溢利下降７３﹒２％至１２０５﹒７萬元； （七）於２０１９年１２月３１日，集團之銀行存款及現金（包括抵押銀行存款）為５１８﹒９４億元，總借 貸為９５５﹒７７億元，淨資產負債率為６３﹒２％（２０１８年１２月３１日：５５﹒３％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年１月，集團以１５１萬元人民幣向中國交通建設（０１８００）出售杭州昭廉投資（由集團全資持 有）３０％權益，並以零代價收購廣州雋威房地產開發４２﹒８％權益及以３５１萬元人民幣向其出售杭州昭 廉投資７０％權益。完成後，集團、中國交通建設及獨立第三方將分別持有杭州昭廉投資２９﹒９６％、 ３０％及４０﹒０４％權益。該公司主要從事開發三幅位於廣州南沙之住宅用地，總佔地面積４５﹐２３４平 方米。 － ２０１９年５月，集團與聯席主席宋衛平旗下藍城致盛以２﹒６１億元人民幣投得位於杭州市西湖區之土地， ，並成立項目公司以共同開發該土地，註冊資本為１億元人民幣。其中集團將出資５１００萬元人民幣，並佔 ５１％權益，預期該土地將興建總建築面積為１９﹐１２０平方米之商業及商務物業。 － ２０１９年６月，集團向江西高安巴夫洛生態谷注資６５９４萬元人民幣，完成後，集團將持有該公司３４％ 權益，其將參與江西高安巴夫洛現代農業綜合體項目，主要涉及開發生態旅遊、現代農業、綠色食品加工及特 色小鎮。 － ２０１９年７月，集團向四川省農業會展及中國交通建設集團旗下中交西南投資轉讓成都綠城川菜小鎮實業（ 由集團全資持有）各２０％權益；完成後，集團持有該公司權益減至６０％，並將按持股比例向其注資３億元 人民幣。該公司主要從事發展成都的國際川菜小鎮項目，包括建設特色城鎮、農業綜合體及其他工程。 － ２０１９年１２月，集團以不超過４﹒２億元人民幣收購浙江銀潤藍城房地產開發４０％權益，其主要業務為 開發位於浙江省湖州市之物業項目，總佔地面積為６４﹒５５萬平方米，擬開發為住宅物業、學校及商業物業 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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