【賣地計劃】甯漢豪：外圍經濟影響及息口處高位，推地要留意市況

　　《經濟通通訊社４日專訊》發展局公布今年７月至９月賣地計劃。發展局局長甯漢豪表示，
今個財政年度上半年合共提供４０６５伙住宅，佔全年目標１﹒３２萬伙的三成。她表示，過往
政府推地多有「頭輕尾重」情況，房屋用地來源不同途徑，由於涉及私人項目供應，政府推地在
政府手上可作調節作用，頭輕尾重現象屬正常。
　　被問及仍推沙田住宅地的原因，她表示，留意到沙田屬一個成熟社區，當中配套完善，相信
較新發展區會更吸引，又指不會揣測會否流標。她又指，目前樓市比較淡靜，認為可以理解，因
大家看到息口持續高位，並受外圍經濟影響，會繼續留意市況，綜合考慮不同來源供應，為每個
季度作出合適土地安排，有節有度地推出土地。
　
＊爭取本季推洪水橋工業用地，將採用雙信封制＊
　
　　至於工業地方面，本季末會推出一幅位處洪水橋工業用地，預計用作興建多產業大樓及物流
用途，並預留部分樓面予受影響的棕地作業者。是次投標將採用雙信封制，詳細準則會於招標時
公布。甯漢豪表示，加快推出洪水橋工業地，主因是聽取市場聲音，元朗工業地正進行招標，洪
水橋招標款條也會加把勁準備，料招標期與元朗工業地相若。
　
＊商業樓宇空置率仍偏高，本季不推商業地＊
　
　　對於當局已經連續四季無推出商業地，甯漢豪表示，目前商業樓宇空置率仍偏高，達雙位數
字大約１３％，所以今季仍然不推商業地，但政府會持續注視市況。　
　　被問及首季地價收入，不足全年估算的１％，她稱推地是為了達到政策目標，而地價收入要
視乎市場情況，會以平常心處理。（ｋｋ）