《中國房產》仲量聯行：深圳甲級辦公樓空置率連跌兩季，租金跌幅持續收窄

　　內媒引述仲量聯行最新報告指，2026年第一季度，深圳甲級辦公樓市場錄得兩個新項目入市，新增辦公面積合計約14萬平方米。截至季末，全市甲級辦公樓市場整體空置率降至25.9%，環比下降約0.5個百分點，已連續兩個季度回落。租金方面，首季平均租金環比下跌2.3%，雖整體仍處於調整通道，但跌幅較此前數個季度進一步收窄。

　　仲量聯行認為，以消費電子、人工智能、機器人等為代表的新興產業持續擴張，帶動多家頭部科技企業集中成交；同時，企業全球化布局提速，出海服務類企業加快落地，疊加多元化業態持續承接部分存量空間，共同推動市場基本面邊際改善。仲量聯行數據顯示，一季度，深圳多家頭部科技企業合計簽約租賃面積約2.5萬平方米，包括擴租及較大面積的新租成交。

　　展望未來，仲量聯行認為，深圳甲級辦公樓市場修復態勢預計將延續，需求修復和結構優化仍將是市場運行主線。
《經濟通通訊社10日專訊》