地產建設商會歡迎「按實補價」先導計劃，提升投資北都信心

　　香港地產建設商會歡迎發展局公布落實「按實補價」先導計劃及短期租約延長安排。地建會認為，兩項措施為業界提供靈活選擇，既可讓企業按自身步伐推進土地長遠發展，企業亦得以較低成本試驗項目可行性，配合市場情況，對有意進駐北部都會區的企業具一定吸引力。

　　北都產業發展涉及龐大前期投入，建築費及地價均為主要成本。地建會認為，「按實補價」先導計劃容許業權人分期發展，有助減輕投資初期的資金壓力，讓企業得以按自身發展需要及資金狀況靈活部署。至於短期租約方面，地政總署日後在相關政策局支持下，批出總租期不超過21年的較長期租約。地建會認為，新措施將有助業界以較低成本先行試驗項目可行性，再視乎運作情況決定是否作長遠發展。

　　地建會期望，政府一併加快建築設計及圖則等各項審批程序，令土地契約修訂、「按實補價」安排與建築審批各環節能夠同步提速，從而更有效推動北都項目落地，提升整體發展效率。

　　地建會表示，將繼續與政府保持緊密溝通，積極配合各項促進北都產業發展的政策措施，助力特區政府對接國家「十五五」規劃，攜手推動北部都會區產業多元發展，為香港經濟提質增效。
《經濟通通訊社1日專訊》