【專訪】陶冬：中國經濟環境不同過去，貸款數據顯需求不足（有片）

　　中國1月新增人民幣貸款及社會融資金額雙雙錄歷史最高紀錄，瑞信亞太區財富管理部大中華區副主席陶冬博士接受《經濟通通訊社》專訪時表示，現在進入了寬貨幣、寬信用的時代，但是魔鬼在細節中－－天量的企業融資中，增量主要來自短期貸款和票據融資，這些對實體經濟中的投資幫助不大，「只是把銀行貸款的報表做得漂亮一點」。

 

　　他續指，居民中長期貸款同比少了2024億元，同比縮水近三分之一，表明居民購房意願並不強烈，真正的購房需求並沒有因為政策變化而恢復。房地產市場趨冷的一個核心問題，不是缺少現金，而是房價上漲的預期發生了改變。

 

　　他認為，如今的經濟環境和過去二三十年有一個很大的不同，過去無論企業還是個人都願意貸款，通過擴張資產負債表來實現槓桿投資和資產升值；但現時企業和買房人對貸款不積極，因為對投資的預期變了。所以這次銀行放水，過來接水的市場實體比想象的少。

 

【說說心理話】潛意識治療師分享用催眠自我療癒經歷：由被確定骨枯到坐輪椅，最後更跑了馬拉松！► 即睇