集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團主要於中國從事房產開發、特色小鎮建設、代建管理、資產經營、生活服務等業務,重點發展一二線城市 及其他優質三四線城市,業務範圍涉及20多個省、自治區及直轄市,發展500餘個園區。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020年度,集團營業額上升6﹒8%至657﹒83億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長 53﹒1%至37﹒96億元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利減少0﹒4%至155﹒73億元,毛利率下跌1﹒7個百分點至23﹒7%;若扣除匯兌損 益、收購收益、若干資產的減值虧損計提與撥回的稅後淨影響、若干資產的公平值調整的稅後淨影響, 股東應佔核心淨利潤為39﹒93億元,下跌7﹒9%; (二)物業發展:營業額上升5﹒3%至573﹒34億元,佔總營業額87﹒2%,分部溢利增加 56﹒1%至57﹒74億元; 1﹒年內,集團累計取得總合同銷售面積1385萬平方米,總合同銷售金額2892億元,增長 43%;項目銷售均價為每平方米26﹐012元; 2﹒年內,集團在41座城市新增項目85個,總建築面積為2041萬平方米;預計新增貨值增加 60%至3288億元,歸屬於集團權益貨值為1885億元,上升74%,新增土儲平均樓面價 每平方米7089元; 3﹒於2020年12月31日,集團共有土地儲備項目194個(包括在建及待建),總建築面積 5079萬平方米,其中權益總建築面積為2924萬平方米;總可售面積為3368萬平方米, 權益可售面積為1922萬平方米;平均樓面地價每平方米6562元; (三)酒店業務:營業額下跌18﹒1%至7﹒2億元,業績轉盈為虧,錄得分部虧損500萬元; (四)物業投資:營業額下降1﹒6%至1﹒62億元,分部溢利下跌21﹒6%至7853萬元; (五)項目管理:營業額減少11﹒3%至16﹒22億元,分部溢利則上升11﹒4%至4﹒25億元; (六)其他:營業額增長38﹒6%至59﹒45億元,業績轉盈為虧,錄得分部虧損2﹒94億元; (七)於2020年12月31日,集團之銀行存款及現金(包括抵押銀行存款)為652﹒03億元,總借 貸為1192﹒02億元,淨資產負債率(淨負債╱權益總額)為63﹒8%(2019年: 63﹒2%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年1月,集團以151萬元人民幣向中國交通建設(01800)出售杭州昭廉投資(由集團全資持 有)30%權益,並以零代價收購廣州雋威房地產開發42﹒8%權益及以351萬元人民幣向其出售杭州昭 廉投資70%權益。完成後,集團、中國交通建設及獨立第三方將分別持有杭州昭廉投資29﹒96%、 30%及40﹒04%權益。該公司主要從事開發三幅位於廣州南沙之住宅用地,總佔地面積45﹐234平 方米。 - 2019年5月,集團與聯席主席宋衛平旗下藍城致盛以2﹒61億元人民幣投得位於杭州市西湖區之土地, ,並成立項目公司以共同開發該土地,註冊資本為1億元人民幣。其中集團將出資5100萬元人民幣,並佔 51%權益,預期該土地將興建總建築面積為19﹐120平方米之商業及商務物業。 - 2019年6月,集團向江西高安巴夫洛生態谷注資6594萬元人民幣,完成後,集團將持有該公司34% 權益,其將參與江西高安巴夫洛現代農業綜合體項目,主要涉及開發生態旅遊、現代農業、綠色食品加工及特 色小鎮。 - 2019年7月,集團向四川省農業會展及中國交通建設集團旗下中交西南投資轉讓成都綠城川菜小鎮實業( 由集團全資持有)各20%權益;完成後,集團持有該公司權益減至60%,並將按持股比例向其注資3億元 人民幣。該公司主要從事發展成都的國際川菜小鎮項目,包括建設特色城鎮、農業綜合體及其他工程。 - 2019年12月,集團以不超過4﹒2億元人民幣收購浙江銀潤藍城房地產開發40%權益,其主要業務為 開發位於浙江省湖州市之物業項目,總佔地面積為64﹒55萬平方米,擬開發為住宅物業、學校及商業物業 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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