《外資精點》滙豐研究上調明年港樓價預測至升５％，籲買新地長實

　　《經濟通通訊社１０日專訊》滙豐環球研究發表研究報告，預計２０２５年的香港樓價將上
升５％，而市場尚未充分反映所有利好因素，發展商和收租股將成為最大受益者。滙豐將希慎興
業（０００１４）和嘉里建設（００６８３）評級上調至「買入」，將恒基地產（０００１２）
評級上調至「持有」；首選「買入」股份為新鴻基地產（０００１６）、長實集團
（０１１１３）和太古地產（０１９７２）；目標價格平均上調約２２％。
　　報告指出，減息周期展開以及中國內地的刺激措施將加速香港樓市基本面復甦。該行認為，
發展商將受益於積極的財富效應，旗下樓盤銷售情況改善，有望以更高價格出售。又指香港樓市
自７月的反彈後，仍有進一步上漲的空間，將２０２５年樓價走勢預測由原來升２％上調至升
５％。（ｋｌ）
　
　　　　　滙豐環球對香港地產股評級及目標價
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　　　　　　　股份　　　　　　評級　　目標價　
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　　長實集團（０１１１３）　　買入　４４﹒６元
　　恒基地產（０００１２）　　持有　２６﹒９元
　　新世界發展（０００１７）　減持　７﹒９元　
　　信和置業（０００８３）　　買入　１０﹒９元
　　新鴻基地產（０００１６）　買入　１１６元　
　　九龍倉集團（００００４）　持有　２１﹒９元
　　希慎興業（０００１４）　　買入　１８﹒４元
　　嘉里建設（００６８３）　　買入　１９﹒６元
　　太古地產（０１９７２）　　買入　２０﹒７元
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