《本港樓市》美聯測量︰佐敦谷住宅地地價合符市場預期，招標反應理想

　　地政總署公布，日前截標的佐敦谷彩興路的新九龍內地段第6674號住宅用地在接獲8份標書的情況下以16.1億元批出，樓面呎價約4339元。美聯測量師行董事林子彬表示，是次批出的佐敦谷住宅項目由於坐落發展成熟的九龍市區，加上發展規模適中，發展潛力不俗，最後獲多間大型發展商參與競投，並成功批出，地價亦合符市場預期。是次招標反應理想，加上近期樓市氣氛向好，料市場對後市信心持續改善，日後推出的優質地皮亦會受發展商歡迎。
　
　　林子彬指出，是次九龍佐敦谷彩興路地皮估計可建樓面面積約371035平方呎，項目位處市區，社區配套成熟，附近更設多間學校，而且項目位處半山，環境旺中帶靜，料景觀開揚，故屬優質地皮。此外，日後居民出入及前往鄰近港鐵站約十多分鐘步程或需接駁交通，發展商需興建社福機構設施。
　
　　是次項目發展規模適中，將適合用作興建中小型單位，並以提供一房或兩房戶型為主，以及少量細三房戶，滿足目前上車用家及小家庭客需求。項目落成後，景觀料以山景及開揚景為主。
《經濟通通訊社8日專訊》