經濟數據 | 美國30年期按息跌至6.25%創逾一年新低

08/01/2026

　　《經濟通通訊社7日專訊》美國借貸成本持續回落，為當地樓市注入強心針。根據美國抵押貸款銀行家協會(MBA)公布的最新數據，截至1月2日當周，美國30年期定息按揭平均合約利率按周下跌7個基點，報6.25%，創下自2024年9月以來的最低水平。

　　數據顯示，針對高價物業市場的30年期大額按揭利率亦同步下調，報6.32%，為2023年4月以來的新低。

　　儘管借貸成本下降，但受跨年假期因素影響，MBA購房指數經季節性調整後按周下跌6.2%。分析認為，年末假期通常是樓市淡季，買家入市意欲減弱及數據波動屬於正常現象，未必反映長期趨勢。(kk)

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