集團簡介 | |||||||||||||||
- 集團於2020年7月由綠成中國(03900)分拆上市,主要於中國自行及透過與業務夥伴合作為商業項 目及政府項目提供代建服務。 - 在商業項目方面,集團提供的服務包括前期管理、規劃設計、工程管理服務、成本控制、營銷、銷售服務、交 付管理及售後服務,並允許商業項目擁有人使用「綠城」品牌以作營銷用途。集團亦自2019年初起從事商 業資本代建服務,向商業項目擁有人提供流動資金支持、債務融資及股本投資等不同形式的注資解決方案。 - 在政府項目方面,集團主要提供公共住房物業開發項目及公共基礎設施(包括學校、博物館及體育設施)的代 建服務。該等服務一般包括規劃設計、項目時程管理、工程管理、成本控制、竣工驗收及交付管理。 - 此外,集團亦提供其他服務,包括代建諮詢服務及設計諮詢服務。 | |||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||
- 2019年度,集團持續經營業務之營業額增長34﹒6%至19﹒94億元(人民幣;下同),股東應佔溢 利下跌3%至3﹒25億元。年內業務概況如下: (一)持續經營業務之毛利增加18﹒5%至8﹒82億元,毛利率則下跌6個百分點至44﹒2%; (二)商業代建:營業額上升28﹒4%至14﹒71億元,佔總營業額73﹒8%,分部溢利下跌3﹒6% 至3﹒43億元。於2019年12月31日,集團(自行及透過與業務夥伴合作)擁有145個商業 代建項目,管理總建築面積為3820萬平方米,包括1780萬平方米待建、1570萬平方米在建 及470萬平方米已建成; (三)政府代建:營業額增加76﹒7%至3﹒58億元,佔總營業額18%,分部溢利增長1﹒7倍至 5750萬元。於2019年12月31日,集團(自行及透過與業務夥伴合作)擁有115個政府代 建項目,管理總建築面積為約2930萬平方米,包括670萬平方米待建,2180萬平方米在建及 80萬平方米已建成; (四)其他:營業額增加24﹒1%至1﹒65億元,佔總營業額8﹒3%,分部溢利增長80﹒9%至 1954萬元; (五)於2019年12月31日,集團之銀行結餘及現金為11﹒27億元,另有租賃負債1517萬元, 流動比率為1﹒23倍(2018年12月31日:0﹒87倍)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2022 | 2020 | |||||||||||||||
- 於2020年6月,集團業務發展策略概述如下: (一)保持集團在代建行業的市場地位,並進一步擴展集團在現有及新城市與地區的代建業務; (二)建立一個涵蓋整個物業開發行業價值鏈的綜合代建平台,並擬與可進一步提升品牌認知度並擴展集團服 務範圍的公司建立戰略聯盟、投資或收購該等公司; (三)計劃將集團的代建服務擴大至覆蓋其他物業類型,包括非住宅商業物業、綜合體及工業園,並繼續優化 現有技術創新以發展集團的研發能力; (四)進一步實施「綠星標準」以鞏固代建行業的標準及基準,並挽留及招募人才以鞏固及提升「綠城」品牌 。 - 2020年7月,集團發售新股上市,估計集資淨額12﹒13億港元,擬用作以下用途: (一)約2﹒43億港元(佔20%)用作進行戰略收購拓展集團的業務; (二)約1﹒48億港元(佔12﹒2%)用作發展集團的商業資本代建; (三)約6﹒53億港元(佔53﹒8%)用於向綠城中國(03900)償還債務; (四)約4852萬港元(佔4%)用作開發集團的生態圈;及 (五)餘額1﹒21億港元(佔10%)供作營運資金。 | |||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||
| |||||||||||||||
股本 |
|